Kasten vullen en genieten.

Veldstraat 67 in Harelbeke

Renovatie om u tegen te zeggen!

In 2014 kochten Matthias & Rubina een serieus te renoveren woning op een mooi hoekperceel. Als we op vandaag het resultaat zien van hun verbouwing, dan mogen we gerust stellen dat Matthias & Rubina stijl hebben en een oog voor inrichten!

Dat is ook wat ze voelden toen ze in 2014 beslisten om deze woning aan te kopen. In hun fantasie zagen ze toen al het vele potentieel dat de woning en de tuin te bieden hebben.

Binnenkort staat evenwel een verhuis naar Kortrijk op het programma, waardoor we voor hen met heel veel plezier op zoek gaan naar een koper.

Het gelijkvloers.

Tijdens de renovatie integreerden ze de bestaande woning uit de jaren '50 met een volledig nieuw gedeelte. Aan de buitenzijde lijken het wel twee afzonderlijke woningen maar eens binnen, vloeien beiden naadloos in elkaar over.

Aangezien er 2 ingangen zijn, is deze woning ook ideaal voor mocht je op zoek zijn naar een woning met praktijkmogelijkheid. De hoofdingang langs het nieuwe deel, en een tweede waar vroeger de ingang was van de bestaande woning.

Laten we eens binnenwandelen langs de hoofdingang ;-) Parkeren doen de bewoners op hun private parkeerplaatsen waar wagens kunnen opgeladen worden. Een wandelpad leidt ons naar de voordeur. In de inkomhal treffen we het obligatoire gastentoilet en dan komen we de leefruimte binnen. WAAW ... wat een verrassing !!! Het licht, de stijl, het zicht op de tuin, ...

In het nieuwe gedeelte komen we in de leefruimte en de keuken. De leefruimte biedt plaats aan een groot salon en een grote eettafel. Dit alles met een prachtig zicht op de tuin en een knusse, gezellige inrichting mede dankzij de eiken houten wand.

We wandelen verder.

Vanuit de leefruimte kunnen we o.a. naar de tuin (via een schuifdeur die volledig kan verdwijnen in een wand) maar eerst wandelen we binnen verder.

De keuken is top afgewerkt. Kwalitatieve toestellen staan te popelen om een nieuwe keukenprinses of -prins te verwelkomen! Aan het keukeneiland, waarin de gootsteen zich bevindt samen met heel wat kastruimte, is het aangenaam vertoeven. Met zicht op de voortuin, badend in het licht.

Naast de keuken is er een open hal die het gelijkvloers met de eerste verdieping verbindt. Mooi meegenomen om de rest van het gezin in te lichten als het eten klaar is ;-) Een grote berging zorgt er voor dat je alle voorraad handig kwijt kunt naast de keuken. Verder op het gelijkvloers vinden we een thuisbureau die ideaal kan gebruikt worden als praktijkruimte gezien de tweede ingang. Tenslotte is er nog een tweede technische berging te vinden naast het bureau.

De verdiepingen.

Een trap brengt ons naar de eerste verdieping. Hier vertoeven we 100% in het "oude gedeelte" , al zijn daar weinig sporen van terug te vinden. We vinden er 2 slaapkamers waarvan één met dressing, een volledig vernieuwde badkamer met mooi wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche en een handige wasberging. Op de open hal (met subtiel zicht op de keuken) is er plaats voor bv. een speelhoek, thuisbureau, leeshoek, ... en tenslotte is er ook nog een afzonderlijk toilet.

De tweede verdieping is nog niet volledig afgewerkt. Er werd één slaapkamer volledig vernieuwd, maar de nachthal en de tweede slaapkamer moeten nog opgeknapt worden. Zo kan je toch nog iets van eigen touche geven, niet? ;-)

Op de tweede verdieping werd in de hal een krachtig aircotoestel geplaatst dat bij warm weer de woning kan voorzien van de nodige koelte gezien de hal open is tot op het gelijkvloers.

Buitenleven.

De tuin werd enkele jaren terug heel mooi en doordacht aangelegd. De jaren van stilletjes groeien, liggen achter ons waardoor de tuin al mooi in vorm staat. Welgekozen bloemen, struiken en bomen vormen een mooi geheel en staan garant voor een prachtige, seizoensvriendelijke tuin.

Genieten op het grote terras van een heerlijke BBQ, een spannend boek lezen in een hoekje van de tuin, met vrienden bijpraten rond een kampvuur of spelende kinderen, ... voor elk wat wils !!!

De ligging.

Nabij het centrum van Harelbeke is de woning rustig en goed bereikbaar gelegen. Het station, de bibliotheek, scholen, ... liggen bij wijze van spreken aan jouw voordeur. Alle faciliteiten op een steenworp, en even verderop vind je één van de beste Delhaizes van de streek ;-)

Voor een avondwandeling kan je vlot naar het natuurdomein de Gavers en met de wagen ben je zo op de E17.

Facts & figures:

Bouwjaar: 1956 en 2015-16
Kadastraal inkomen: € 944
Grondoppervlakte: 967 m²
Bewoonbare oppervlakte: 305 m²
EPC: label B - 151 kWh/m²/jaar
De elektrische installatie dient nog wat afgewerkt te worden (hierbij een offerte om deze volledig conform te hebben). De woning is voorzien van een uitgebreid domoticasysteem (Loxone) voor lichten, deurbel, voordeur, ...
Centrale verwarming op aardgas met vloerverwarming op gelijkvloers en badkamer. Slaapkamers worden, indien nodig, verwarmd met losse elektrische vuurtjes.
Airco op nachthal van de tweede verdieping.
Voor de ventilatie zijn alle kanalen voorzien maar het ventilatietoestel werd nog niet geplaatst. Aan jou de keuze dus om dit al dan niet te doen.
Regenwater: 20.000 liter met zeer actief gebruik
Gescheiden rioleringsstelsel

Contact